不動産鑑定士実地演習 サイトマップ
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スケジュール
スケジュール
年間スケジュール
H27年度実地演習年間スケジュール
期分 NO. 細分化類型 類型番号 所在地番 地積 用途地域 建蔽容積 備考 適用手法
第1期   【前期講義】      
A. 土地   中野区   1低専 60/150   土地物件調査
B. 建物   千代田区   商業 80/600   建物物件調査
1 住宅地 更地1 中野区 98.33 1低専 60/150 現況更地
2 商業地 更地2(指定) 渋谷区 118.67 商業 80/800 現況更地 比準、残余法
3 工業地 更地3 板橋区 1483.38 工業 80/200 工場
4 大規模画地 更地4(指定) 練馬区 744.35 2住居 60/300 新築M想定 比準、残余法、開発法
5 建付地 土地1 港区 544.37 商業・1中 80/600 事務所ビル 比準、残余法
  (チェック会)    
第2期
6 借地権 借地権 文京区 506.77 商業 80/400 S2F 残余、差額、割合
7 底地 底地 江東区 138.83 準工 60/200 W2F 収益、比準、(割合)
8 宅地見込地 土地2 船橋市 5156.00 1低専 60/300 現況畑 比準、残余、開発
9 低層住宅 自建1 世田谷区 132.31 1低専 60/200 RC2FB1F 積算、収益
10 店舗 自建2 港区 85.78 商業 60/200 RC6FB1F 積算、収益
11 業務用ビル 自建3 渋谷区 651.29 商業 80/700 RC9FB1F 積算、DC、DCF
12 居住用賃貸 貸家敷1 目黒区 649.53 1低専 50/100 RC3FB1F 積算、DC、DCF
13 店舗用賃貸 貸家敷2 渋谷区 183.07 商業 60/200 RC7FB1F 積算、DC、DCF
14 高度利用賃貸 貸家敷3(指定) 新宿区 299.33 商業   S8F 積算、DC、DCF
  (チェック会)    
第3期 15 オフィス用賃貸 貸家敷4 千代田区 108.16 商業 80/600 SRC10F 積算、DC,DCF
16 マンション 区分所有1 中野区 717.35 1低専 60/300 RC3FB1F 積算、比準、収益
17 事務所・店舗 区分所有2 港区 749.94 商業 60/200 SRC8FB1F 積算、(比準)、収益
18 住宅地 借地権付建物1 大田区 51.14 1低専 60/200 W3F 積算、収益
19 商業地 借地権付建物2 荒川区 598.25 商業 80/700 SRC9FB1F 積算、収益
20 地代 地代 港区 241.91 商業 80/800 SRC9FB1F 積算、比準、(収益)
21 新規家賃 家賃1 千代田区 108.16 商業 80/800 SRC10F 積算、比準、(収益)
22 継続家賃 家賃2(指定) 千代田区 306.68 商業 80/600   賃差、利回り、スライド、比準
  (チェック会)    
注1)上記の他、独自カリキュラムとして物件の見方、土壌汚染、アスベスト、エンジニアリングレポート、
   建物耐震等の講義を適宜行います。
注2)実務に備え、なるべく都内全域をくまなくカバーできるよう案件を選定します。

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週間スケジュール
週間演習スケジュール(1年コースの場合)のイメージ
週間演習スケジュール
注1)1類型につき、概ね7~10日で完了しますが、案件によって異なります。
注2)概ね1週間に1.5~2日程度は平日昼間の時間を確保することが必要です。
注3)RPG=質問回答形式によるアウトプット訓練です。
注4)WORD,EXCEL,E-mailの基本操作スキルは必須となります。
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